Чи маєте ви право на надання житлової допомоги?

• Може 19, 2024

Ви маєте право на виплату житла? З урахуванням усіх останніх новин, пов'язаних з ринком нерухомості та викупом, остання допомога на житло потрапила у преси. Кому допоможуть, а кому не допоможуть? Продовжуйте читати, щоб дізнатися про останню інформацію про майбутню допомогу на житло та, якщо ви маєте право.

-Ви можете мати право, якщо зараз перебуваєте в положенні, що можете відстати у своїй іпотеці. Такі речі, як регульована ставка, перейдуть на більш високий рівень, або ви втратили роботу. Якщо ваш іпотечний кредит перевищує 31% валового місячного доходу і не є кредитом, який ви маєте, ви можете претендувати на зміну позики. Кредити Jumbo та другого будинку не включаються в цю допомогу.

-Якщо вам не загрожує втрата будинку, ви, можливо, все ще будете мати право рефінансувати свою іпотеку за нижчими ставками.

-Пам'ятайте, друга іпотека не має права. Що стосується другої іпотеки, ви все одно можете рефінансувати, якщо обидві іпотечні кредити разом не перевищують 105% вартості будинків. Крім того, другого власника застави потрібно було б підпорядкувати новому рефінансованому першому власнику застави. Іншими словами, вони повинні були б залишатися на другій позиції.

-Доступні лише первинні резиденції. Другі будинки та інвестиційна нерухомість не є.

-Не всі кредитори зобов'язані брати участь у цій події, але уряд створив декілька стимулів для їх залучення.

-Сума кредиту не буде зменшена для цієї модифікації. Існує стимул отримувати зменшення основної суми основної суми в розмірі 1000 доларів США в основному на рік протягом 5 років, якщо власник будинку залишається в курсі платежів за зміною позики.

- Якщо майно коштує менше, ніж поточна застава, власники будинків можуть мати змогу рефінансувати кредит, який відповідає Fannie Mae або Freddie Mac. Виплата за іпотекою повинна бути поточною, а заборгованість не може перевищувати 105% від поточної вартості будинку. Це позбавить багатьох людей у ​​дуже важко постраждалих районах округу.

Коли кінцевий план буде введений в дію, будь-який власник будинку, який може мати право, повинен звернутися до свого поточного кредитора, щоб дізнатися, чи беруть вони участь, а також з'ясувати, чи мають вони в даний час відповідні позики Fannie Mae або Freddie Mac.

Існує багато суперечок, пов'язаних з цією викупкою житла, оскільки багато людей вважають це несправедливим. Це не допоможе тим, хто має кредити на джамбо, або тим, хто втратив чималий капітал у своїх будинках через падіння цін.

Власність на житло зараз стикається з реальністю, про яку багато людей, які придбали під час буму, ніколи не замислювалися. Купівля будинку - це інвестиція так само, як і придбання акцій корпорації. Це не ощадний рахунок чи банкомат. Як і акції, це азартна гра, де немає гарантій. Як і у акціонерів на довгострокову перспективу, кожен день відрізняється. Ринок піднімається вгору і ринок знижується. Ви виграєте і ви програєте. Довгострокові інвестори не спостерігають за цими прибутками та збитками щодня. Вони на довгому шляху. Кожен, хто є власником будинку на тривалий термін, не повинен дивитись на те, чого коштує поточна вартість будинку, а повинен зосередитися на тому, щоб якнайшвидше сплатити його.

Відео Інструкція: З 1 жовтня в Україні зміниться порядок надання житлової субсидії (Може 2024).