Готові закрити домашній кредит?

• Може 17, 2024

Купуючи житло, чи ви вперше купуєте житло, чи ні, хвилювання від закриття позики на житло неминуче. Часто між поданням заявки на іпотеку і закриттям залишається стільки часу, що покупці, як правило, хвилюються і починають думати про речі, які їм знадобляться. Люди часто думають, що як тільки вони будуть схвалені для іпотеки, шлях очищається і що вони можуть робити все, що завгодно. Попереджуйте, що є кілька речей, які ви точно не повинні робити, коли ви готові закрити кредит на житло. Ось кілька речей, які, безумовно, можуть зіпсувати закриття вашого житлового кредиту:

-Не використовуйте свої кредитні картки під час очікування закриття домашньої позики. Багато людей відчувають бажання придбати нову обстановку, готуючись переїхати до свого нового будинку. Це одна з найгірших речей, яку ти можеш зробити. Використання ваших кредитних карток збільшить співвідношення заборгованості та доходу та може призвести до відхилення домашнього кредиту.

-Не подавати заявку на іншу позику, наприклад, кредит на автомобіль або додаткові кредитні картки Будь-які додаткові позики змінять співвідношення боргу та доходу. Будь-які додаткові кредитні картки можуть зробити доступний кредит занадто високим. Обидва ці сценарії можуть призвести до відхилення позики на житло.

-Не міняйте роботу за цей час очікування. Насправді не міняйте роботу, поки не відбудеться закриття, і папери не будуть підписані, скріплені печаткою та доставкою. Це може скасувати вашу оригінальну заявку на позику та ваше схвалення.

Покупці повинні знати, що позикодавець може і часто робить інший кредитний звіт безпосередньо перед закриттям. Якщо щось змінилося, наприклад, нові позики, додаткові кредитні картки, збільшені платежі, несвоєчасні платежі та різноманітні інші сценарії, всю позику на житло можна скасувати. Зміна співвідношення боргу та доходу може призвести до відхилення позики. Нові несвоєчасні платежі по кредитному звіту також можуть призвести до відхилення позики на житло так само, як ви готові переїхати до вашого нового будинку.

Зміна робочих місць перед закриттям також є великою проблемою. Це змінює всю заявку на позику і може змінитися на результат затвердження. Покупці часто думають, що після перевірки працевлаштування вони можуть вільно рухатися далі. Це не так і ніколи не було. Після закриття позики відділ контролю якості кредитора випадковим чином бере позики для повторної перевірки інформації, щоб переконатися, що в день закриття все було достовірним та правдивим. Якщо ви не працювали за місцем роботи, зазначеним у заяві на позику в день закриття, у вас виникнуть проблеми, і позику можна буде відкликати.

Покупці доцільно усвідомлювати, якими наслідками є зміна будь-якої інформації, яку вони подали у заяві на кредит на житло, щоб запобігти скасуванню позики в останню хвилину.

Відео Інструкція: Коронавірус: чи готова Україна прийняти літак з Уханю і лікувати хворих | DW Ukrainian (Може 2024).