Те, чого не потрібно робити при подачі заявки на іпотеку

• Квітня 28, 2024

Ми завжди говоримо про всі речі, які ви повинні зробити, коли подаєте заявку на іпотеку. Здебільшого ніхто не радить споживачам тих речей, яких вони не роблять, коли подають заявку на іпотеку. Вони, ймовірно, важливіші, ніж список справ. Будь-яка з цих речей може повністю зруйнувати ваші шанси отримати затверджену іпотеку.

-Не застосовуватись до кредитних карток. Останнє, що вам потрібно, це стягнути більше боргу перед подачею заявки на іпотеку. Це збільшить співвідношення боргу та доходу.

-Придбати Не застосовувати кредитні картки. Будь-які відкриті кредитні картки з’являться у вашому кредитному звіті та потенційно можуть знизити ваш кредитний рахунок. Відкритий кредит є доступним кредитом і буде працювати проти вас. Обмежте кількість наявних у вас кредитних карток.

-Не беруть жодних нових позик, таких як автокредит. Це також збільшить співвідношення боргу та доходу, що може призвести до відхилення іпотеки. У важкі часи кредитори можуть скласти додатковий кредитний звіт навіть до дня закриття.

-Не витрачайте наявні грошові кошти, необхідні для резервів при подачі заявки на іпотеку. Збираючись придбати нові меблі, слід почекати, поки ви закінчите закриття іпотечного кредиту. Кредитори можуть часто перевіряти активи безпосередньо перед закриттям. Якщо ви витратили готівку, ви можете не отримати кредит.

-Не закладайте на ваш банківський рахунок гроші, які не можуть бути задокументовані. Навіть якщо сім'я подарує вам подарунок, це доведеться перевірити. Сьогоднішні банківські виписки мають "середній баланс" прямо на них. Коли кредитор замовляє два місяці залишків банківських виписок, середній баланс кожного місяця повинен бути однаковим. Якщо ні, з’являється ще один червоний прапор, який буде досліджений.

-Не міняйте роботу, поки ви отримуєте заставу. Зачекайте, поки після завершення роботи не зміниться будь-яка робота. Зміна робочих місць лише відкриє банку з глистами і ускладнить процес іпотеки і може затримати закриття позики. Іпотечні кредити проходять через контроль якості незабаром після закриття. Ваш роботодавець за заявою може бути покликаний повторно підтвердити, що ви все ще працювали там у день закриття. Тож навіть започаткування нової роботи в день закриття може підняти червоний прапор і зробити іпотечний делінквент.

-Не брешіть на своїй іпотечній заяві ні про що. Багато кредитних речей з’являється у кредитному звіті, про який споживачі не знають, але позикодавець побачить. Все, що з’явиться у вашій заяві, але не відображає червоний прапор позикодавцю. Як позичальник, вам доведеться відповідати на будь-які питання, що з’являються. Краще уникати їх взагалі, якщо бути чесними.

Це лише деякі речі, які ви не повинні робити при подачі заявки на іпотеку, чи купуєте ви житло, чи рефінансуєте. Як колишній андеррайтер, я бачив, як кожен з них робився, що в кінцевому підсумку затягувало закриття для позичальника.

Для отримання найнижчих доступних іпотечних ставок відвідайте FreeRateUpdate

Відео Інструкція: 7 советов адвоката, если не чем платить кредит. Как не платить кредит в 2018 (Квітня 2024).