Огляд властивостей прокату

• Може 10, 2024

Ви думали про інвестиції в нерухомість? Можливо, плануєте стати орендодавцем? Тоді вам захочеться прочитати Посібники Ідіота: заробляти гроші за допомогою оренди Кімберлі Сміт та Ліза Януччі.

Ця книга охоплює цілий ряд тем, які слід враховувати при інвестуванні в оренду нерухомості. Однією темою, яка мені дуже сподобалась, був розділ, який охоплював менеджерів із власності. Ці особи та компанії можуть змусити ваш досвід оренди працювати набагато більш плавно. Вони можуть екранувати майбутніх орендарів та обробляти ремонт та обслуговування. У книзі перелічені питання, які потрібно задати менеджерам, які ви розглядаєте. У ньому детально описані завдання та функції, які менеджер власності може виконувати за вас. Я дізнався одне, як менеджер з нерухомості буде інформувати вас про будь-які нові закони, які можуть вплинути на ваші інвестиції.

Ще одна річ, яку я дізнався з цієї книги, - це те, що орендодавець обмежується незначним ремонтом, який він може зробити. Електромонтажні роботи або сантехніка потребують найму професіонала. Дозвольте уточнити. Ви можете зафіксувати власну електрику та сантехніку у власному особистому будинку, в якому ви проживаєте. Але з орендою ви не можете. Це з міркувань безпеки. Якщо чесно, ти хотів би цього професіонала. Це захищає вас від відповідальності.

Одним із прикладів такого захисту є страхування того, що сантехнік / електромонтажник є прив’язаними та застрахованими. Чому? Таким чином, ви не несете відповідальності, якщо щось пропаде в оренді. Скажімо, один із ваших орендарів скаржиться на те, що діамантове кільце на 10000 доларів США зникло після останніх робіт з водопроводу. Ви б несли відповідальність за збитки, якщо професіонал не був би облігаційним і не застрахованим. Інакше у вас все добре.

У книзі є багато іншої інформації щодо законності вибору орендарів, належних відносин з орендарем та способів здійснення виселення. Ви дізнаєтесь про важливість страхування та різні види страхування, які ви хочете розглянути.

Автори роблять велику роботу, пояснюючи все простою мовою. Книга налаштована так, що ви можете читати прямо або переходити до цікавого вам розділу. Це дає чіткий огляд складної теми. Мені подобається, що це написано авторами, які мають досвід оренди майна.

Я б рекомендував Посібники Ідіота: заробляти гроші за допомогою оренди для всіх, хто розглядає питання оренди майна. Початківець знайде тут багато інформації. Книга, як правило, вказує на труднощі, що виникають при оренді майна. Але я думаю, що це користь. Слід знати, що погано з хорошим, перш ніж застрягти в інвестиціях, які можуть бути непростими.

Ви всі готові досвідченого орендодавця? Цю книгу було б хорошим оновленням для читання. Було б непогано мати книгу на своїй довідковій полиці для майбутніх потреб.

Я позичив цю книгу у моєї місцевої бібліотеки.

Ця книга доступна на Amazon.com Kindle Edition:

Посібники Ідіота: заробляння грошей за допомогою оренди

Відео Інструкція: БУКОВЕЛЬ 2019. НИКОМУ НЕ ВЕРЬ! ОБЗОР КУРОРТА, КАК ДОБРАТЬСЯ, ОТЕЛИ, ПРОКАТ, ЦЕНЫ В 2019. (Може 2024).