Основна термінологія планування нерухомості

• Може 4, 2024

Що таке траст на витрачені гроші? Що насправді означає "маєток у кількох"? Для всіх, хто цікавиться плануванням нерухомості, особливо вигідно придбати хоча б рудиментарні знання про найпоширеніші фрази, терміни та поняття.

Кодицил: Юридичний документ, який є доповненням до існуючого заповіту. Він може змінювати, відкликати, віднімати або доповнювати положення в оригіналі заповіту. Кодицил посилається на оригінальний заповіт, також датується та засвідчується.

Відступник: Померла особа.

Виконавець або Executrix: Термін "виконавець" більш-менш замінений гендерним нейтральним терміном "особистий представник". Особистий представник управляє майном спадкодавця (наприклад, виплачує борги маєтку та роздає майно законним бенефіціарам відповідно до заповіту). Особистий представник затверджується заповідним судом.

Нерухомість у кількох місцях: Маєток належить виключно приватній особі; не поділяються та не пов'язані з будь-якою іншою особою, як у спільному житлі.

Довірений: Фізична чи юридична особа, наприклад, банк, який керує майновими та фінансовими справами для бенефіціара, а не на користь довіреного! Термін фідуціар охоплює широке коло ситуацій. Наприклад, довірений може бути опікуном для неповнолітніх дітей, особистим представником або піклувальником.

Грант: Фізична особа, яка засновує або влаштовує довіру або здійснює грант; може також називатися донором, трестором або поселенцем.

Галографічна воля: Заповіт, повністю написаний заповідачем або заповідачем. Він повинен бути підписаний і датований, щоб він був дійсним. Деякі держави не визнають галографічні заповіти.

Подарунок Інтер Вівос: Подарунок, який дарується протягом життя дарувальника чи дарувальника.

Інтер Вівос трест: Це також часто називають живою довірою. Довіра між in vivos може бути відкликана або безповоротна, і вона створюється протягом життя грантодавця, який також може бути бенефіціаром. Зв'язок довіри, як правило, встановлюється з основними завданнями - уникнути заповіту та захисту конфіденційності особи. Основна перевага відкликаного довіри inter vivos - це гнучкість. Людина може змінити відкликану довіру inter vivos так, як вважає за потрібне (наприклад, для пристосування змін до обставин або передбачення майбутніх потреб, таких як психічна некомпетентність, якщо особа в якийсь момент стане нездатною піклуватися про себе або про себе) або навіть розпустити довіру . Необоротна довіра не може бути змінена або відкликана. Деякі приклади безповоротних трестів - це благодійні свинцеві трести, благодійні залишки тресту, подарункові трести та трести страхування життя.

Інтестати: Той, хто помирає без дійсної волі.

Спільне наймання з правом виживання: Дві або більше фізичних осіб, які мають рівну і нерозділену частку у власність з правом на утримання.

Пробація: Коротше кажучи, заповіт повинен пройти судову процедуру заповіту (сенс заповіту - «довести»). Необхідно встановити юридичну силу заповіту. Суд також контролює легальну передачу майна бенефіціарам. Особистий представник, зазначений у заповіті, повинен бути затверджений заповідним судом. Майно спадкодавця визначатиметься, збирається та розповсюджується особистим представником відповідно до заповіту. Деякі активи, такі як виручка від договорів страхування життя, банківські рахунки та брокерські рахунки, на яких спадкодавець перебуває у спільному наймі з правом на виживання, майно, утримуване в оренді в повному обсязі, та кошти в IRA або іншому типі пенсійного плану, яким називають пільговиків. не підлягають засвідченню. Залежно від стану, заповіт може бути досить простою справою або досить трудомістким і дорогим процесом.

Spendthrift Trust: Взагалі кажучи, трастовий траст створюється з основною метою - забезпечити фонд на утримання бенефіціара (або витрачання коштів). Він також захищає активи довіри від розтратних витрат або неправдоподібності, хоча в деяких випадках людині може не вистачати розумових можливостей управляти своїми грошима. Одним з найважливіших аспектів довірчого трасту є те, що він може забезпечити активи від кредиторів бенефіціара. Законодавство держави відрізняється щодо витрат на трасти.

Оренда на цілу кількість: Це тип спільної власності на майно, обмежене подружніми парами. Не можна розпоряджатися майном без згоди та дій обох сторін.

Заповіт власності: Відноситься до власності за заповітом спадкодавця.

Заповідач: Померла особа (спадкодавець), яка залишає дійсну заповіт. Термін testatrix поширюється на жінку-заповідача.



В інформаційних цілях. Кожна спроба робиться на завершення та точність, проте автор не стверджує, що вміст не містить фактичних помилок.

Відео Інструкція: Квартира з ремонтом у Львові - правильне перепланування та сучасний ремонт однокімнатної квартири (Може 2024).