Ви повинні рефінансувати?

• Може 19, 2024

Із наближенням сезону відпусток засоби масової інформації зайняті трансляцією нижчих іпотечних ставок та бумом рефінансування. Це справді правда? Чи кредитори та банки справді там рефінансують кредити?

Якщо ви перебуваєте на ринку рефінансування, є кілька речей, які вам потрібно знати на цьому поточному ринку іпотечного кредитування.

1. Будьте готові. Завжди мати найновіші два місяці банківських виписок та будь-які інші виписки про активи, надані позикодавцю.

2. Завжди наявні останні останні два-два місяці заробітної плати.

3. Завжди є останні два роки наявних або повних декларацій з податку на прибуток w2.

4. На сучасному ринку ваш кредит повинен бути чисто пильним. Переконайтеся, що ваші рахунки сплачені вчасно та усуньте будь-яку та всю заборгованість, яку ви можете.

5. Купуйте кращі ціни на іпотечний кредит, але НЕ постійно видайте свій номер соціального страхування для перевірки кредиту. Кожен раз, коли хтось перевіряє ваш кредит, на вас впливає кредитна оцінка.

6. Слідкуйте за грошовими зборами. Шукаючи найкращі тарифи, пам’ятайте, що вас можуть взяти на оплату. Оплата за оригінали та брокери може бути дуже високою. Це необов’язкові збори.

7. Не забувайте, що якщо ви хочете знизити ставку, з вас буде стягнута знижка.

8. Якщо ви рефінансуєте менше 80% від вартості вашого будинку, ви можете вирішити ліквідацію дескрипцій. Але майте на увазі, що з вас буде стягнуто плату за депозит.

9. Коли ви домовились про ставку, обов'язково підпишіть угоду про блокування ставок, в якій зазначено ставку. Багато разів ставка котирується, але не закривається позичальником. Кредитор може зачекати, коли ставки знизяться, щоб вони могли заробити більше грошей на зворотному кінці позики. Це величезна гра, яку вам не доведеться платити.

10. Якщо ви один із щасливчиків там, який може впорядкуватись в цей час, обов’язково прочитайте підсумкові документи перед підписанням. Багато речей, про які ви погодилися на початку, змінюються перед тим, як підписати, особливо ціну. Переконайтеся, що ставка є точною, і запитайте про будь-які збори за добросовісною оцінкою. Якщо все змінилося, не потрібно підписувати ці папери.

Пам’ятайте, що кредитування все ще обмежене, незалежно від того, що лунає через засоби масової інформації. Хороший кредит необхідний для рефінансування зараз. Найкращий спосіб досягти цього - підготувавшись.

Відео Інструкція: Українські банки пропонують рефінансування кредитів: як обійти підводні камені? (Може 2024).